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投资超10亿的医院项目,一块钱卖了

作者|肖湘 来源|看医界(ID:vistamed) 2024-04-21 09:33:22

投资超10亿元人民币的医院项目,竟被一块钱转给了接手方。近日,西部某省一家由资本投建的医院正式注销了医疗机构执业证书。据了解,该医院开业运营到宣布停止医疗服务,运营不过三年时间。


知情人士透露,这家投资超10亿人民币的医院,被以一元钱的价格转手给了接手方,可以算是白送。


实际上,几年前火热的医院投资项目,不少都被打“骨折”出售。


前不久,河北圣禄嘉妇产专科医院被破产清算结案,这家由港资兴办的三级妇产专科医院,总投资达5.9亿元,床位500张,最终被以760万拍卖成交,用来清偿职工债权。


而上市公司尚荣医疗计划投资3.8亿新建的秦皇岛广济医院,最近大半年不是在拍卖,就是在被拍卖的路上,7个月的时间里,被拍卖了五次,起拍价更是从1.17亿元降至5300万元。


一位门诊部创办人向看医界表示,投资400万的门诊部,50万都难找人接盘。


之前,雅戈尔投资近十亿元打造的大型医院白送给地方政府的消息,也是震惊了二级市场和医疗行业,一些医疗资产正在成为烫手山芋,但出手也不易。


一位投资人则向《看医界》谈及了自己的“捡漏”战果:一家仅仅装修及设备就价值两百万的诊所,连同数十万房屋租金一起转让给了这位投资人,价格就是几十万的剩余几年房租金额。也就是说,几乎是将诊所白送。


随着医疗投资热钱的退潮,医疗机构准入门槛的降低,医疗机构壳资源的溢价行情不再,医疗项目融资、出售正在遭遇房地产一样的情况。


事实上,这样的情况早在2018-2019年就已经初露端倪,一些靠融资大幅扩张的医疗连锁机构开始出现融资难情况,投资机构变得越来越谨慎,不再只看PPT和讲故事,而是要看现有医疗机构的运营状况,如果盈利状况不佳,单机构盈利周期过长甚至遥遥无期,投资机构往往会礼貌拒绝。


由此,导致一些疯狂扩张的医疗连锁资金链断裂,轰然倒塌,投资机构血本无归,创始人负债累累。


受害人还不仅仅是投资者和创始人,很多被高薪忽悠来的医生护士也面临着失业困境。


究竟是社会办医赛道的问题,还是选手的问题呢?这是一个值得每一位医疗投资者和运营管理者必须深思的问题。


对于民营医院的生存和发展危机,业内专家预言民营医院将死掉一批。“活不下去的有两种可能,第一个是经营管理不善,第二本身没有专科特色。”


一些单店盈利状况还不错,早期不愿意打折融资的机构,也突然发现资本市场热度不在,投资人不再追着投钱,而是变得“砍价凶猛”,缺乏诚意。


当然,一些确定性较强的优质医疗项目,还是会受到一些投资机构的追捧,但那是极少数。


投资机构也变成了少数融资渠道畅通的上市医疗企业,这类企业因为融资成本低、具有一定的运营管理能力,因此还具有并购扩张的能力。


医疗投资退潮后,医疗机构该怎么办?一位投资人向看医界坦言,医疗机构经营者不要想太多,靠投资医疗赚快钱的时候已经过去了,上市将越来越难,深挖医疗机构的“自我造血”能力,实现盈利才是出路。(本文为《看医界》发布,转载须经授权,并在文章开头注明作者和来源。)

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